Nhà ống gác lửng hiện nay đang là sự lựa chọn đối với nhiều gia đình có diện tích đất nhỏ hoặc không có nhiều kinh phí để xây cao, đây là giải pháp tiết kiệm diện tích tối ưu nhất. Mẫu nhà ống có gác lửng mà Kiến Tạo Việt sắp giới thiệu đến các bạn là một trong những minh chứng cụ thể nhất cho sự tối ưu nhưng vẫn đảm bảo những yêu cầu về căn nhà của gia chủ.
Lý do nên lựa chọn kiểu nhà ống gác lửng
Gác lửng là tầng trung gian giữa các tầng của công trình chính nên thường không được tính vào tổng thể các tầng của công trình. Thông thường, tầng lửng sẽ thấp hơn và nằm ở tầng 1. Thuật ngữ này được bắt nguồn từ tiếng Ý với từ gốc là “Mezzano”.
Diện tích sàn và chiều cao của thiết kế gác lửng chỉ bằng 1/2 hay 2/3 so với mặt bằng thông thường nên cách bố trí gác lửng trong nhà ống cũng khá linh hoạt, tuy nhiên vì nhà ống thường có mặt tiền hẹp nên họ thường đặt gác lửng ở vị trí không gian trước hoặc giữa căn nhà và kết hợp với không gian ở phòng khách. Trong nhà phố, bếp thường được bố trí ở phía trong cùng, nên chúng ta không nên thiết kế gác lửng ở khu vực phía trên bếp vì mùi thức ăn, dầu mỡ và hơi nóng bên dưới sẽ làm giảm công năng sử dụng của gác lửng.
Ưu điểm
Nhà gác lửng được thiết kế tăng chiều cao sử dụng rất phù hợp với những ngôi nhà ống, nhà phố chật hẹp hoặc những khu vực có chiều cao hạn chế. Thiết kế gác lửng sẽ mang đến nhiều không gian hơn cho ngôi nhà và vẫn đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt. Với ưu điểm tăng diện tích sử dụng, gác lửng như một không gian đa năng có thể giải quyết nhiều vấn đề của căn nhà, ví dụ như:
Khi diện tích tầng trệt không quá lớn, tầng trệt được sử dụng cho thương mại, kho hàng hoặc bãi đậu xe. Khi đó, đứng ở tầng 1 bạn có thể dễ dàng quan sát từ phía dưới, thiết kế tầng lửng lúc này giúp bạn có thể kiểm soát mọi thứ tốt hơn.
Với những công trình nhà ống bị giới hạn chiều cao, và nhà đầu tư đang cần mặt bằng rộng. Khi đó, tầng lửng sẽ giúp đảm bảo hiệu quả cho các không gian như nơi tiếp khách, khu ăn uống.
Tầng lửng cũng có thể được sử dụng với mục đích tiếp khách hoặc làm phòng sinh hoạt chung của cả gia đình.
Với nhiều gia đình đông thành viên, gác lửng còn kiêm thêm phòng ngủ cho mọi người.
Mẫu thiết kế nhà ống có gác lửng vừa giúp mở rộng không gian bên dưới vừa mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng, ngoài ra còn tăng thêm tính thẩm mỹ khi thiết kế hệ thống cửa cao. Khi bước vào phòng khách, bạn sẽ không cảm thấy ngột ngạt vì trần nhà cao. Do diện tích và chiều cao nhỏ hơn nên tầng lửng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ. Chính vì lý do đó mà nhiều người lựa chọn xây nhà có gác gác lửng thay vì xây biệt thự 3 tầng hay những công trình khác tốn kém hơn. Nếu xây thêm một lớp xen kẽ, sử dụng vật liệu mới và không đổ bê tông thì chi phí rất rẻ, xây gác lửng diện tích 20m2 trở lên chỉ khoảng 20 triệu, vật liệu cao cấp sẽ giảm giá thành móng nhà nhưng kết cấu bê tông cốt thép sẽ bền hơn.
Nhược điểm
Chiều cao tầng lửng sẽ bị hạn chế, đây cũng là điều dễ hiểu. Chiều cao của tầng lửng không cao được từ 3,3m-3,7m như các tầng khác. Đây sẽ được tính là tầng 1 và sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ ngôi nhà. Điều này cũng hạn chế khả năng trang trí trần nhà hoặc trần thạch cao phức tạp. Việc lắp đặt đèn chùm, đèn chùm lớn nhỏ khá bất tiện.
Thông thường, người ta chỉ trang trí đơn giản bằng đèn điện và sử dụng ánh sáng từ cửa chính vào ngay bên dưới tầng một. Nhiệt độ và độ ẩm cao hơn: do hạn chế về diện tích, không gian và độ cao cũng có thể gây ra tình trạng. Nhiệt độ tầng cao hơn các tầng khác. Nó là đáng chú ý nhất vào mùa hè. Sống ở đây thường nóng hơn tầng một.
Những mẫu nhà ống gác lửng đẹp mãn nhãn
Nhà ống cấp 4 có gác lửng
Chỉ tốn diện tích đất chỉ khoảng 15m2, chi phí xây dựng cũng không cao thì xây nhà ống cấp 4 có gác lửng là cách lý tưởng nhất. Khi xây dựng gác lửng, nó đã có thể có diện tích xây dựng khoảng 25m2, đủ cho 2 – 3 người ở. Tầng lửng có thể dùng làm phòng ngủ, nơi làm việc để tiện lợi mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Loại căn hộ này có thiết kế đơn giản sẽ giúp tăng diện tích sử dụng của gia đình và đáp ứng đầy đủ công năng. Chúng ta có thể tạo sự liên kết hợp lý giữa tầng lửng và cách bố trí trong nhà tốt nhất để không gian công trình được thông thoáng, tạo sự thoải mái tối đa cho mọi người trong nhà. Tuy diện tích nhỏ nhưng gia chủ hoàn toàn sở hữu được mặt tiền nhà, gác lửng rộng tới 4m, có chỗ để xe thoải mái, có thể thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng tắm và vệ sinh. Ước tính chi phí xây dựng phù hợp với tài chính hơn, thu nhập giới hạn từ 300 triệu đến 400 triệu đồng.
Nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ
Gác lửng sẽ giúp bạn có thêm không gian như một hội trường đa chức năng khi diện tích và kinh phí không cho phép nhưng bạn lại cần căn hộ 3 phòng ngủ. Gác lửng có tác dụng rất lớn trong việc tạo thêm và mở rộng không gian. Chỉ cần tính toán và khéo léo một chút, bạn vẫn có thể sắp xếp không gian căn nhà đúng như ý muốn của mình. Phần gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ cho 1-2 người, hoặc làm nơi tiếp khách, nhường không gian lại cho bếp hay phòng ngủ.
Nhà ống gác lửng 2 tầng
Nhà ống 3 tầng có trang bị thêm gác lửng cũng là một sự lựa chọn khá lý tưởng cho nhiều gia đình. Kinh phí xây dựng không quá đắt, chỉ tầm 400-500 triệu. Gác lửng có thể tận dụng làm nơi nghỉ ngơi nếu gia đình đông con hoặc làm kho cất đồ, khu làm việc, phòng thờ, phòng thư giãn để tăng thêm tính tiện nghi cho căn nhà mà không tốn thêm nhiều không gian. Ngoài gia muốn tăng thêm cảm giác về không gian, chúng ta có thể dùng một số mẹo về bố trí nội thất như gương và chất liệu nguyên vật liệu. Và khi xây nhà có tầng lửng, bạn đọc có thể tham khảo thêm một số lưu ý mà chúng tôi sẽ nêu dưới đây.
Chúng ta cần chọn kiểu gác lửng phù hợp với không gian của ngôi nhà: gác lửng sau, lửng trước, lửng bên hông, gác lửng phòng trọ, mỗi kiểu sẽ có đặc điểm riêng và phù hợp với từng loại nhà riêng. Tiếp theo là cần xác định chiều cao của tầng lửng: tầng lửng có thể chiếm tới khoảng 80% diện tích sàn bên dưới. Do đó, chiều cao hợp lý của gác lửng chiếm 2/3 phía sau của ngôi nhà hoặc căn phòng theo vị trí thiết kế. Chiều cao của gác lửng phải đạt chiều cao từ 2,5 đến 2,8 mét. Thứ ba là xác định công năng tầng lửng cho hợp lý: Đối với nhà rộng, bạn có thể thiết kế tầng lửng để trang trí, có thể làm thang riêng để lên trên phần này. Phần trệt có thể bố trí làm nhà kho, chỗ để xe… theo ý muốn của gia chủ.
Cầu thang lên gác lửng cũng nên được để tâm đến. Tốt nhất bạn nên sử dụng cầu thang có độ dốc vừa phải hoặc cầu thang xoắn, hoặc ít nhất một vòng để duy trì luồng khí trong thời gian dài hơn. Ngoài ra, cầu thang được thiết kế bằng gỗ, kim loại hay kính cũng giúp không gian thông thoáng hơn. Cuối cùng là chọn màu sắc phù hợp khi thi công. Để tổng thể không gian hài hòa thì màu sắc trang trí chủ đạo cũng cần được chú ý khi thi công gác lửng. Nên có sự đồng nhất về màu sắc giữa các không gian, thường là những gam màu trung tính sẽ tăng diện tích hiệu quả hơn.
