Thiết kế biệt thự song lập 2 tầng 120m2 kiểu hiện đại

Kiến trúc mặt sau - Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại song lập

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 tường chung. Nhìn tổng quan sẽ có nhiều người lầm tưởng nó là một căn biệt thự hoàn chỉnh. Nhưng trên thực tế chúng lại là 2 căn nhà tách biệt, thuộc sở hữu của gia đình khác nhau. Mẫu biệt thự song lập 2 tầng hiện đại dưới dây chính là một ví dụ điển hình cho loại hình kiến trúc biệt thự này. Đôi nét về dự án biệt thự song lập 2 tầng 120m2 hiện đại Biệt thự song lập 2 tầng hiện đại này có thiết kế kiến trúc mặt tiền và mặt sau khá độc đáo. Thiết kế cầu kì tạo nên sự đồng bộ về hình khối kiến trúc. Phong cách hiện đại với thiết kế mở đã tạo nên sự thoáng mát cho không gian sống bên trong; Cùng sự tươi mới và phá cách cho kiến trúc bên ngoài. Quy tắc đối xứng được áp dụng cho 2 ngôi nhà, đối xứng theo trục nằm giữa. Từ hệ cửa chính, cửa sổ, cửa sổ mái, lối đi. Hay thậm chí là cả bố cục công năng bên trong mẫu biệt thự 2 tầng này. Về màu sắc, căn nhà với sự hòa trộn của nhiều gam màu khác nhau. Nhưng không hề bì chồng chéo, làm hoa mắt người xem. Mà các gam màu được phân bổ một cách hài hòa và cân đối; Cùng hỗ ...

Read More »

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái thái kiểu Mỹ

Mặt tiền trước - Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái thái kiểu Mỹ

Nếu bạn là người yêu thích thiên nhiên với hệ thống sân vườn tiểu cảnh xanh mát; Cùng bầu không khí yên bình chốn thôn quê. Thì chắc chắn không thể bỏ qua mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái thái kiểu Mỹ này. Vẻ đẹp của ngôi nhà thể hiện rất rõ tâm hồn và tính cách của chủ nhà. Kiến trúc nhà biệt thự vườn 2 tầng mái thái kiểu Mỹ Công trình nhà đẹp có diện tích xây dựng là 140m2 trên lô đất rất rộng. Bốn mặt của ngôi nhà thoáng mát. Hướng tới hình tượng một căn biệt thự kiểu Mỹ tuyệt đẹp. Ngoài những đường thẳng khỏe khoắn là những đường cong quyến rũ. Tạo cảm giác nhẹ nhàng, bay bổng cho tổng thể mẫu thiết kế nhà đẹp. Mặt tiền chính với thiết kế đối xứng ở hệ cửa sổ kính tầng 1 và 2 ô thoáng trên mái. Khối ở giữa với sảnh đón, ban công và mái ban công là trung tâm. Bậc thang tam cấp dẫn lên sảnh đón, 2 bên là tường bê tông được uốn cong mềm mại. Mặt tiền sau với hiên ngoài trời rất rộng, tận dụng đặt bộ bàn uốn nước, nơi đánh cờ hay ngồi thư giãn. KTS còn thiết kế thêm các bồn hoa cùng các chậu cây treo trên tường; Để tăng sức sống cho ngôi nhà, thêm phần gần gũi với tiểu cảnh sân vườn xung quanh. Tạo nên ...

Read More »

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại mái bằng

Góc chụp trên cao - Biệt thự hiện đại 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại mái bằng dưới đây mang tới không gian sống lí tưởng cho những ai đang tìm kiếm cho mình một ngôi nhà đẹp trong tương lai. Thiết kế mở sẽ giúp toàn bộ các phòng bên trong được tiếp xúc và giao thoa với thiên nhiên một cách tốt nhất. Phối cảnh 3D nhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại Biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế với quy hoạch tổng thể của loại hình biệt thự vườn. Có nhà đẹp, hồ bơi, sân bê tông, đồi cỏ.  Tạo nên một công trình nhà đẹp hoàn hảo từ trông ra ngoài. Kiến trúc hiện đại nổi bật với những đường nét phóng khoáng, các mảng tường chắc chắn cùng với vật liệu phổ biến là: nhôm kính, sắt,… Ở mẫu nhà đẹp này, KTS sử dụng các mảng tường kích thước lớn, tập chung tạo độ nhẵn chứ không có chỉ kẻ ngang tường. Tiếp đế là tạo độ mở tập trung ở phần mặt tiền chính và mặt bên. Tạo góc view đẹp ra khu vực hồ bơi và sân vườn tiểu cảnh. Đặc biệt, ngoài việc sử dụng hệ cửa nhôm kính có rèm che bên trong. Thì mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ còn được thiết kế một hệ cửa gỗ dạng gập khúc. Không gian sống bên trong được bảo vệ bởi 2 lớp cửa sẽ trở nên ...

Read More »

Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ kiểu hiện đại

Mặt tiền nhà biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ có diện tích xây dựng là 10x12m, phong cách thiết kế hiện đại kết hợp hệ mái dốc; Tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn hảo với độ chỉnh chu về hình khối, màu sắc, cách phân chia công năng hay lấy sáng. Ngay sau đây, hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết mẫu biệt thự 2 tầng này; Thông qua một số hình ảnh phối cảnh và mặt bằng công năng nhé! Bản vẽ kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ kiểu hiện đại Loại hình biệt thự hiện đại đang là trào lưu được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn. Vẻ đẹp của căn nhà không chỉ thể hiện ở kiến trúc và còn ở không gian sinh hoạt bên trong.  Và mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ dưới đây chính là một minh chứng điển hình. Những đường nét khỏe khoắn, tự do mà không theo bất kì một quy tắc nào cả. Bạn đọc có thể quan sát thấy, phần lớn KTS tập trung tạo độ nhẵn, chắc chắn qua nhiều mảng khối, đường nét rõ ràng, dứt khoát. Không hề có sự xuất hiện của hoa văn, phào chỉ; Nhưng thay vào đó là việc tạo điểm nhấn thông qua sự đa dạng về vật liệu sử dụng đậm chất hiện đại: đá chẻ, đá hoa cương, nhôm, kính, ngói nung…. Không chỉ về cách tạo hình kiến trúc đua ...

Read More »

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L 112m2 ở Thường Tín

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L: Nhiều gia đình có xu hướng kiêng kị xây nhà chữ L vì cho rằng kiểu nhà này không đẹp về phong thủy. Nhưng trên thực tế, nhà chữ L không hề xấu nếu biết cách hóa giải. Thậm chí, phần góc chữ L có thể tận dụng làm khu vực để xe, vui chơi cho trẻ, làm sân vườn, và việc thiết kế hệ cửa lấy sáng cũng dễ dàng hơn. Vợ chồng anh Thắng làm nghề buôn bán hoa quả ngoài chợ và có dành dụm được khoản tiền hơn 1 tỷ đồng. Dự định xây dựng căn biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 theo phong cách hiện đại. Hiểu được tầm quan trọng của việc thiết kế nhà để tránh xảy ra những sai sót và thâm hụt chi phí trong quá trình thi công. Anh Thắng đã tìm tới Kiến Tạo Việ, nhờ KTS tư vấn thiết kế cho mẫu biệt thự đẹp phù hợp. Dưới đây là phương án phối cảnh và công năng chi tiết, mời bạn đọc tham khảo! Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L 112m2 hiện đại ở Thường Tín Chủ đầu tư: Bùi Đức Thắng Địa chỉ: Vân Tảo, Thường Tín Hà Nội Loại hình: Biệt thự 2 tầng chữ L Diện tích xây dựng: 100m2 ( chưa tính diện tích sảnh) Công năng tiện ích: Phòng khách, phòng ăn+ bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ+SHC, 3 phòng tắm+ WC. ...

Read More »

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 180m2 ở Đông Anh

Phối cảnh mặt tiền biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 180m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ: Biệt thự hiện đại với vẻ đẹp phóng khoáng, kiến trúc độc đáo, không gian mở đa chiều; Tập trung tối đa vào công năng sử dụng, hướng tới một không gian sống thoáng mát, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Đây là những tiền đề để đội ngũ KTS Kiến Tạo Việt cho ra mắt mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 180m2 ở Đông Anh. Căn nhà sở hữu vẻ đẹp kiến trúc sang trọng, đẳng cấp theo phong cách rất riêng của chủ nhà. Chắc hẳn bạn đọc đang rất tò mò về siêu phẩm mẫu thiết kế nhà đẹp này. Ngay sau đây sẽ là phối cảnh và phương án công năng chi tiết. Cùng chúng tôi khám phá ngôi nhà này nhé! Dự án biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ ở Đông Anh Chủ đầu tư: Anh Thanh Địa chỉ: Đông Anh – Hà Nội Loại hình: Biệt thự 2 tầng hiện đại Diện tích xây dựng: 180m2 Công năng tiện ích: Phòng khách, phòng ăn+ bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, 4 phòng tắm+ WC. Anh Thanh tìm đến Kiến Tạo Việt với mong muốn về một ngôi biệt thự 2 tầng có kiến trúc độc và lạ. Cùng với đó là những yêu cầu khắt khe về công năng và yếu tố phong thủy. Dưới đây là phương án kiến trúc biệt thự 2 tầng đã được chủ ...

Read More »

Thiết kế biệt thự 2 tầng có gara ô tô 119m2 tại Hoài Đức

Kiến trúc mặt tiền - Biệt thự 2 tầng có gara ô tô

Biệt thự 2 tầng có gara ô tô được Kiến Tạo Việt thiết kế cho gia đình anh Vũ Tiến Quân ở Hoài Đức. Công trình nằm trên lô đất diện tích 23.5×23.5m, diện tích một sàn là 119m2. Các công năng cần bố trí gồm có: Gara ô tô, 1 phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 phòng wc cùng các khu ban công. Mẫu nhà đẹp phong cách hiện đại kết hợp mái thái, tôn lên vẻ trẻ trung và bề thế cho tổng thể công trình. Bản vẽ kiến trúc biệt thự 2 tầng có gara ô tô Phong cách hiện đại mái thái tiếp tục là xu hướng dẫn đầu về thiết kế kiến trúc năm 2020. Kiến Tạo Việt đã nắm bắt được điều đó và nhanh chóng cho ra mắt mẫu biệt thự 2 tầng có gara. Công trình đã chiếm được trọn vẹn cảm tình từ chủ đầu tư ngay khi bàn giao hồ sơ thiết kế. Biệt thự 2 tầng có gara có kiến trúc hình khối được chia theo tỉ lệ hài hòa. Gara ô tô được thiết kế nằm cách biệt với không gian sống; Di chuyển nhờ hệ cửa cuốn đảm bảo an ninh tuyệt đối cho ngôi nhà. Sàn chính có cốt sàn được nâng cao hơn so với mặt sân. Di chuyển thuận tiện hơn nhờ bậc thang ngũ cấp, 2 bên có lan can xây bằng gạch. Mặt bậc, sàn hiên và ...

Read More »

Thiết kế biệt thự 2 tầng có bể bơi hiện đại mái thái

Phối cảnh tổng quan nhà biệt thự 2 tầng có bể bơi

Biệt thự 2 tầng có bể bơi thường được xây dựng nhà vườn trên một lô đất rộng. Đáp ứng đời sống nhân sinh của các hộ gia đình có cuộc sống dư giả. Sự xuất hiện của bể bơi sẽ giúp gia đình tiết kiệm các khoản chi phí đến bể bơi tư nhân, thuận tiện để trẻ nhỏ có thể thoải mái tập bơi. Đặc biệt, khi bể bơi kết hợp với tiểu cảnh sân vườn sẽ tạo nên một viễn cảnh tuyệt đẹp; thơ mộng và gần gũi. Công trình nhà biệt thự 2 tầng có bể bơi hiện đại mái thái Chủ đầu tư: Đinh Trọng Hùng Địa chỉ: Phố Nối – Hưng Yên Loại hình: Biệt thự 2 tầng có bể bơi Diện tích xây dựng: 9x14m Công năng tiện ích: phòng khách, phòng bếp ăn, 4 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 wc. Chi phí xây dựng ước tính: 1.4 tỷ Anh Hùng là một doanh nhân ở gần khu công nghiệp Phố Nối – Hưng Yên. Tuổi trẻ tài cao, anh đã sớm gặt hái được những thành công mà bao người mơ ước. Anh quan niệm, an cư lập nghiệp. Do đó, anh muốn ổn định về nhà cửa để có thể toàn tâm toàn ý phát triển sự nghiệp. Mặt khác, bố mẹ anh cũng lớn tuổi cần được nghỉ dưỡng, các con cũng đã lớn và cần được tách phòng. Do đó, anh quyết định xây dựng một ...

Read More »

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp hoành tráng

Mặt tiền chính - Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Loại hình biệt thự 2 tầng kiểu Pháp chưa bao giờ khiến người xem phải thất vọng. Bởi đây được coi là đỉnh cao kiến trúc lừng lẫy châu Âu một thời và vẫn còn được duy trì, xây dựng phổ biến hiện nay. Sở hữu trong mình sự uy nghi, sang trọng và quý phái; Chắc chắn mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được chúng tôi chia sẻ dưới đây sẽ khiến người xem phải ngỡ ngàng, trầm trồ bởi vẻ đẹp mà căn nhà toát ra. Thông tin mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp Tên công trình: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp Địa điểm xây dựng: Bình Dương Diện tích xây dựng: 200m2 Chi phí xây dựng ước tính: 2 tỷ đồng Công năng tiện ích: – Tầng 1: Sảnh chính, sảnh phụ, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng giải trí, 1 phòng ngủ khép kín, 1 khu giặt, 1 wc chung. – Tầng 2: 3 Ban công, 3 phòng ngủ + WC, 1 phòng thờ, 1 phòng SHC, 2 phòng WC Phối cảnh ngoại thất biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp thời thượng Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có diện tích xây dựng 200m2 trên một lất đất rộng hình chữ nhật. Nằm sát mép tường phía cuối lô đất, bên tay trái chừa một lối đi nhỏ để thiết kế cửa sổ lấy sáng. Trước nhà và mặt bên là khoảng sân lát đá màu ...

Read More »

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 tại Nghệ An

Biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 - Phối cảnh mặt góc

Những căn biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 có chi phí xây dựng dao động từ 1 – 1.5 tỷ được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Ưu điểm của nhà chữ L là tạo ra được một không gian sống thoáng đáng, không quá rộng rãi nhưng cũng không hề chật chội. Góc chữ L có thể tận dụng để xe ô tô, làm ban công tầng 2, bố trí hệ cửa lấy sáng. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 tại Nghệ An được Kiến Tạo Việt vừa cho ra mắt đầu năm 2020. Căn nhà với vẻ đẹp giản dị, trẻ trung và đầy thanh tú. Hãy cùng chúng tôi ngắm nhìn mẫu nhà đẹp này ngay trong bài viết sau đây nhé. Mặt bằng công năng nhà biệt thự 2 tầng chữ L 100m2 Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L có tổng diện tích sàn là 215m2. Được thiết kế theo phong cách hiện đại với công năng gồm có: Phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng làm việc, 3 phòng wc chung, 1 kho. Chi phí xây dựng ước tính 1.07 tỷ. Mặt bằng tầng 1: Trong mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 này. Góc chữ L sẽ được tận dụng để ô tô, mái che làm ban công ở tầng 2. Phòng khách kết hợp với khoảng đệm thang tạo nên không gian rộng rãi, sinh động hơn nhờ ...

Read More »

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2

Phối cảnh mặt tiền Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2

Bài viết này KTV đưa ra phương án thiết kế kiến trúc và công năng biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2. Gồm có: phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ và 2 wc. Phù hợp với những hộ gia đình có từ 2-5 thành viên. Chi phí xây dựng dự kiến khoảng 800 triệu đồng Ngắm nhìn kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 nằm trên lô đất hình chữ nhật. Ngôi nhà được đẩy lùi về cuối lô đất, hai bên có lối đi nhỏ. Phía trước nhà là mộ khoảng sân để xe khá rộng. Phong cách hiện đại với gam màu sáng chủ đạo đã khiến biệt thự 2 tầng trở nên trẻ trung và hợp thời. Mặt tiền với hệ thống trụ cột đăng đối đỡ mái tạo nên thế chắc chắn cho tổng thể công trình biệt thự. Chân cột được ốp đá màu xanh nước biển, thân cột ốp đá màu xám mang đến sự thanh lịch và hài hòa. Thiết kế biệt thự không có sự xuất hiện của phào chỉ. Thay vào đó là các đường chỉ kẻ chạy ngang đồng đều với thiết kế lồi lõm hợp với từng vị trí, tạo ra các điểm nhấn đẹp mắt. Ngôi nhà cũng được thiết kế rất hợp với xu hướng khi sử dụng mái thái lợp ngói xanh. Mái có độ dốc khá cao, chia làm 2 khối mái nhỏ phối ...

Read More »

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ ở nông thôn chỉ 700 triệu

Góc trái - Nhà cấp 4 4 phòng ngủ ở nông thôn

Không quá khó để bắt gặp một ngôi nhà cấp 4 4 phòng ngủ ở nông thôn. Có nhiều gia đình ở trên các thành phố lớn, ồn ào tấp nập. Mong muốn sở hữu một ngôi nhà ở dưới quê để tận hưởng cuộc sống bình dị yên tĩnh vào những dịp cuối tuần, những kì nghỉ dài. Hay đơn giản là những gia đình không có điều kiện về kinh tế; Nên đã lựa chọn cho mình một ngôi nhà cấp 4 để xây dựng tổ ấm. Nắm bắt được những xu hướng đó. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ gửi tới bạn đọc một mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ ở nông thôn diện tích 7x15m chỉ với 700 triệu đồng. Tư vấn công năng nhà cấp 4 4 phòng ngủ ở nông thôn Với mặt tiền 7m và chiều dài 15m. Nhà cấp 4 4 phòng ngủ được chia thành 3 khối với diện tích xây dựng là khác nhau. Theo đó ngoài cùng bên phải có diện tích chiều dài là tối đa 15m. Khối giữa lùi về phía sau để bố trí sảnh đón có mái hiên. Khối còn lại thụt hẳn về phía sau với chiều dài khoảng 3m chưa tính phần sảnh. Tạo hình giật cấp vô cùng ấn tượng. Quan sát mặt bằng tổng thể, từ sân lên sảnh đón phải đi qua bậc thang ngũ cấp. Cửa chính 4 cánh dẫn vào khu vực phòng khách kết hợp ...

Read More »

Móng cốc/Móng đơn là gì? Cấu tạo và thi công móng cốc

Hình ảnh thực tế cấu tạo móng cốc/móng đơn

Móng cốc hay Móng đơn được ứng dụng rất phổ biến trong các công trình nhà ở dân dụng, nhà xưởng. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào ta cũng có thể áp dụng móng cốc. Bởi ngoài những ưu điểm thì móng cốc vẫn còn tồn tại một số nhược điểm nhỏ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về loại móng này nhé! Khái niệm móng cốc là gì? Móng cốc còn có tên gọi khác là móng đơn hay móng trụ, được áp dụng phổ biến trong các công trình nhà ở dân dụng không yêu cầu quá lớn về mặt tải trọng. Phù hợp với những công trình nhà ở có độ cao từ 3 tầng trở xuống. Có nhiệm vụ truyền tải trọng của toàn bộ công trình xuống nền đất dưới đáy móng. Móng đơn có dạng hình cột vuông, chữ nhật, tròn. Phần chân cột là lớp bê tông dày hoặc gạch xếp chồng nhau. Ưu điểm của móng cốc là giúp tiết kiệm chi phí do cấu tạo đơn giản và khá nông. Tuy nhiên, khi gặp trường hợp phải chịu tải trọng lớn cần mở rộng đáy móng thì ta phải đồng thời tăng cả chiều dài móng và chiều sâu chôn móng. Do đó mà móng cốc chỉ nên dùng trong trường hợp đất nền có sức chịu tải tốt và có tải trọng ngoài không lớn lắm. Cấu tạo móng cốc – Giằng móng (đà kiềng): Là phần ...

Read More »

Lô gia là gì? Phân biệt lô gia và ban công?

Khái niệm lô gia là gì?

Có rất nhiều người nhầm lẫn giữa hai khái niệm lô gia và ban công, thậm chí là nghĩ rằng ban công và lô gia là một. Nhưng thực chất thì đây là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ để bạn đọc hiểu hơn Lô gia là gì? Ban công là gì? Phân biệt giữa lô gia và ban công? Lô gia là gì? Lô gia là phần hành lang hướng ra ngoài nhưng được xây âm vào bên trong mặt bằng nhà. Nếu đứng từ lô gia nhìn ra ngoài thì sẽ chỉ thấy được một hướng trước mặt, 2 hướng bên cạnh có tường xây che lại. Bên trên sẽ được che chắn bởi sàn của tầng phía trên. Thực tế, lô gia là tên đã được Việt hóa, còn tên tiếng Anh là Loggia. Phân thành 2 chức năng chính là dùng để nghỉ ngơi hoặc phục vụ. Với chức năng nghỉ ngơi, lô gia gắn liền với phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Còn với mục đích phục vụ, loggia đi liền với nhà bếp hoặc nhà vệ sinh. Tại các tòa nhà cao tầng bắt buộc phải sử dụng lô gia thay vì ban công. Ở các tòa chung cư, lô gia thường được sử dụng mới mục đích sử dụng, cụ thể là phơi quần áo. Ban công là gì? Ban công là phần hành lang vượt khỏi mặt bằng nhà. Đứng tại ban công, ta ...

Read More »

Mật độ xây dựng và cách tính mật độ xây dựng chính xác

Mật độ xây dựng? Cách tính mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng là chủ đề nóng bóng mà người dân và các chủ đầu tư phải quan tâm trước khi tiến hành xây dựng công trình nhà ở, chung cư,… Theo đúng quy định của bộ Xây dựng trong thiết kế và xây dựng nhà ở số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng v/v Ban hành: “ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” Mật độ xây dựng là gì? Theo quy định, mật độ xây dựng được chia thành: Mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp: – Mật độ xây dựng thuần (net-tô): Tỷ lệ phần trăm chiếm đất của các dự án nhà ở, chung cư, khu đô thị,… trên tổng diện tích khu đất. Không bao gồm các khu vực tiện ích như khu vui chơi, hồ bơi hay sân vườn. Đây là những khu vực được xây dựng bên ngoài. Tuy nhiên, với những sân thể thao có diện tích lớn được xây dựng kiên cố, sẽ phải tính chung vào phần chiếm đất. Để bạn đọc dễ hiểu, chúng tôi sẽ ví dụ như sau: Diện tích đất của nhà bạn: 100m2 Phần diện tích bạn xây nhà: 85m2. Phần sân trước bạn chừa 3m: 15m2 Như vậy mật độ xây dựng nhà bạn là: 85m2/100m2 x100 = 85%; trong đó phần xây dựng là 85% (tương ứng 85m2), phần chừa sân 15% (tương ứng 15m2). – Mật độ xây dựng gộp (brut-tô): là ...

Read More »

Nhà tiền chế là gì? Ưu điểm của nhà tiền chế

Nhà tiền chế là gì?

Ở Việt Nam, nhà tiền chế còn khá mới mẻ, phần lớn được biết tới trong các công trình nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, nhà để xe… Và để bạn đọc hiểu rõ hơn về loại hình nhà đẹp này, sau đây là khái niệm nhà tiền chế; Ưu nhược điểm cũng như các thông số kĩ thuật trong thiết kế xây dựng nhà tiền chế. Nhà tiền chế là gì? Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là loại nhà được làm bằng thép. Loại nhà này được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được lên kiến trúc sẵn. Để có đọc một công rình nhà tiền chế hoàn chỉnh cần trải qua 3 giai đoạn: Thiết kế, gia công các cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Một điểm rất lạ so với các công trình xây dựng bình thường là toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ sẵn theo bản vẽ thiết kế trước đó và chỉ việc mang ra công trình là lắp đặt. Nên thời gian thi công lắp đặt là khá ngắn.Các cấu kiện cũng được lắp đặt kĩ càng và chuẩn với bản vẽ thiết kế nhà tiền chế. Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế Ưu điểm: Vật liệu xây dựng chủ yếu của nhà tiền chế là thép, sẽ giúp tiết kiệm đến 35% chi phí. Cấu tạo lại không quá phức tạp, thời gian ...

Read More »

Khái niệm lộ giới? Xác định lộ giới cho một lô đất ở

Khái niệm lộ Khái niệm lộ giới, chỉ giới đường đỏ là gì?giới là gì?

Nếu như bạn đang có nhu cầu xây nhà, mua nhà hay sửa sang lại nhà cửa; Thì các nguyên tắc về xây dựng cũng như khái niệm lộ giới, chỉ giới đường đỏ hay cách xác định lộ giới của một lô đất ở là điều mà bạn đọc cần phải nắm rõ. Để không vi phạm vào điều luật xây dựng của nhà nước. Tránh trường hợp bị yêu cầu phá dỡ trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các khái niệm trên. Các khái niệm liên quan tới lộ giới Lộ giới là gì? Lộ giới là cụm từ mà các cơ quan quản lý nhà nước dùng để chỉ ranh giới qui hoạch mở đường hoặc mở hẻm. Lộ giới là chỉ điểm cuối chiều rộng của con đường tính từ tim đường sang hai bên ( Vì còn khoảng lưu không từ mép đường đến điểm chỉ lộ giới). Thường người ta cắm các cọc Lộ giới 2 bên đường để cảnh báo người dân không được xây dựng những công trình kiên cố trong phạm vi của các mốc lộ giới. Chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa. Mục đích phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác(Căn cứ điều 3 ...

Read More »

05 mẫu nhà cấp 4 sân vườn dành cho các gia đình ở nông thôn

mẫu nhà cấp 4 sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn có rất nhiều ưu điểm, nó đặc biệt phù hợp với vùng nông thôn hiện nay. Diện tích không quá rộng nhưng bầu không khí luôn trong lành và thoáng mát. Chi phí để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 thường sẽ thấp hơn những loại hình nhà ở khác, do vậy, chúng rất phù hợp với những gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Xét về yếu tố thẩm mỹ, nhà cấp 4 sân vườn không hề thua kém biệt thự hay những mẫu nhà đẹp nào khác. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 sân vườn dưới đây sẽ là minh chứng cho điều đó. Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 sân vườn đẹp ấn tượng Mẫu nhà cấp 4 sân vườn độc đáo với mặt tiền được ốp đá tự nhiên. Sử dụng đá tự nhiên để ốp lên tường mang đến rất nhiều ưu điểm cho gia chủ. Hạn chế sự ẩm mốc, bong tróc lớp sơn phủ ở bên ngoài ngôi nhà. Và rõ ràng, loại đá này cũng giúp ngôi nhà trở nên chân thực, gần gũi với thiên nhiên hơn. Điểm đặc biệt là phần lớn bề mặt tường được thay thế bằng cửa kính. Các ô cửa kính lớn tạo độ thoáng và không gian mở.  Một cách lấy ánh sáng hiệu quả. Một phần của ngôi nhà được dành cho ô tô ở phía bên ngoài, không chiếm quá nhiều diện tích. Không ...

Read More »