Khái niệm: Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng là gì?

Những câu hỏi như diện tích sử dụng là gì?. Như thế nào là diện tích xây dựng?. Là một trong những thắc mắc của nhiều người. Khi bắt đầu tiến hành những hoạt động xây dựng hay muốn mua bán nhà đất. Qua bài viết hôm nay, sẽ giúp giải đáp hết những thắc mắc mà bạn đang gặp phải. 1. Diện tích xây dựng là gì? và các khái niệm trong việc tính diện tích xây dựng Khái niệm của diện tích xây dựng Diện tích xây dựng là phần diện tích được tính bắt đầu từ mép tường bên này sang mép tường bên kia của mảnh đất. Để công việc tính toán diện tích xây dựng đúng chuẩn nhất, bạn cần đánh dấu chính xác mép tường. Các khái niệm trong việc tính diện tích xây dựng Diện tích tim đường dùng để xác định phần diện tích xây dựng của những căn hộ chung cư. Diện tích thông thủy là phần diện tích của mép tường trong cùng ở tầng 1 Diện tích các phòng là diện tích của các phần sử dụng được tính theo kích thước thông thủy Diện tích ở là phần diện tích được tính tổng của các phòng chính dùng để ở. Chẳng hạn như phòng ở, diện tích dưới cầu thang được đặt trong phòng… Diện tích phụ là tổng phần diện tích của các phòng phụ hay những bộ phận. Như phòng bếp, phòng vệ sinh, kho, ban ...

Read More »

Căn hộ penthouses là gì? Những điều bạn nên biết và ý nghĩa của nó

Căn hộ penthouses không còn xa lạ nhưng trên thực tế thì nhiều người lại không biết căn hộ penthouse là gì?. Và một căn hộ penthouses có những đặc điểm và tiêu chuẩn như thế nào. Hãy cùng bài viết đi tìm hiểu kỹ hơn về loại hình căn hộ này nhé. 1. Căn hộ Penthouse là gì? Khái niệm của từ penthouses được dùng để chỉ những cấu trúc nằm trên mái của tòa nhà cao tầng. Có tường bao bọc xung quanh nhưng không chiếm hết phần diện tích của mái. Penthouses là một dạng căn hộ được tận dụng không gian của tầng mái. Để trả lời cho câu hỏi căn hộ penthouses là gì bạn cần phải biết một số thông tin sau. Căn hộ penthouse đầu tiên phải kể đến chính là căn hộ của tòa nhà Plaza Hotel ở New York. Nó được xây dựng vào năm 1923 và ngày càng được mở rộng, được ưa chuộng trên thế giới. Ban đầu, các nhà kiến trúc sư chuyên thiết kế penthouses. Vì muốn tận dụng hết phần không gian trống trên cùng của tòa nhà. Đây là một nơi đón được toàn bộ ánh nắng và khí trời. Sự thành công đã vượt hơn cả sự mong đợi. Từ đó các căn hộ này trở nên thu hút các giới thượng lưu và trở thành một trào lưu hoàn toàn mới. Đa số các tòa nhà cao cấp, đều đầu tư xây dựng loại ...

Read More »

Khái niệm: Đất, Biệt thự, Nhà liền kề là gì tại sao bạn nên biết?

Không chỉ trong ngành xây dựng mà những người có nhu cầu xây nhà cũng nên nắm được các khái niệm về nhà đất. Vậy nhà liền kề là gì? Biệt thự liền kề là gì? Trong bài viết này hãy cùng tìm hiểu nhé. Tại sao phải biết những khái niệm biệt thự liền kề liền kề là gì, đất liền kề là gì? Hiện nay, có nhiều kiểu nhà ở bao gồm biệt thự, nhà phố, chung cư… Điều này khiến cho nhiều người dân có ý định xây nhà hoang mang và thắc mắc. Vì vậy, để có thể lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình. Gia chủ cần phải nắm rõ biệt thự liền kề là gì, nhà liền kề là gì. Để từ đây lên các phương án xây dựng phù hợp với quỹ đất nền đang sở hữu. Phải đảm bảo sao thiết kế nhà phải có đầy đủ không gian ở và sinh hoạt, chỗ để xe.  Có cửa chính và cửa sổ ở nơi thích hợp để tạo không gian thoáng đãng và điều hòa thời tiết. Các khu nhà liền kề, biệt thự liền kề thường được chính quyền địa phương quy hoạch theo đề án. Vì vậy, khi thiết kế nhà ở liền kề phải tạo nên sự đồng bộ cho toàn bộ khu dân cư. Đòi hỏi gia chủ cần phải lên kế hoạch chi tiết, bản vẽ và các phương án thi công. ...

Read More »

Biệt thự song lập là gì? khác với biệt thự đơn lập ở điểm nào

Nhiều người khi nghe đến biệt thự song lập và đơn lập thì cảm thấy xa lạ và mơ hồ. Vậy biệt thự song lập là gì? Bài viết này sẽ giới thiệu cho quý bạn đọc một cách chi tiết nhất cách phân biệt hai loại biệt thự phổ biến nhất. Biệt thự song lập là gì? Biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập Giống như cái tên của mình, biệt thự song lập có thiết kế phụ thuộc theo căn kề sát bên cạnh. Chúng được xây dựng ốp sát vào nhau, tạo nên một tổng thể kiến trúc đồng nhất và hài hòa. Giờ đây bạn không còn phải băn khoăn về biệt thự song lập là gì.  Chúng có vẻ ngoài giống như mọi căn biệt thự khác nhưng thực chất là được xây dựng thành 2 căn đối xứng. Căn thứ nhất quay về phía mặt tiền và chiếm diện tích lớn. Còn căn thứ hai được xây vuông góc phía bên trái hoặc phải với kiến trúc phụ thuộc vào căn kia. Thiết kế của loại nhà song lập này thường khá đơn giản nhưng rất tinh tế. Chúng thường có 3 mặt thoáng, tạo nên một không gian mở. Giúp không khí lưu thông thông suốt trong toàn bộ căn nhà.  Bài viết liên quan:  Khái niệm: Đất, Biệt thự liền kề là gì, Nhà liền kề là gì tại sao bạn nên biết? Căn hộ penthouses là gì? Những ...

Read More »

Diện tích sàn là gì? Quy định và cách tính trong giấy phép xây dựng

Hiện nay việc tính diện tích sàn cũng được nhiều gia đình quan tâm để xác định được không gian. Sau đó tính toán nguyên vật liệu, dự trù kinh phí và lên thiết kế. Vậy bạn đã biết tới diện tích sàn là gì chưa?. Sau đây bài viết sẽ giới thiệu tới các bạn nội dung cụ thể này nhé. 1. Diện tích sàn xây dựng là gì? Đối với ngôi nhà cấp 4 thì tính diện tích sàn của một tầng. Đối với nhà nhiều tầng thì lại phân chia ra tính riêng diện tích sàn từng tầng một. Cuối cùng tổng lại diện tích sàn của toàn bộ ngôi nhà. Theo đó, diện tích sàn của một tầng chính là diện tích sàn xây dựng của toàn bộ 1 tầng đó. Bao gồm phần diện tích hành lang, lô gia, hộp kỹ thuật và ban công cũng được tính. Diện tích sàn của tổng thể ngôi nhà được tính là tổng diện tích toàn bộ phần sàn của các tầng. Bao gồm tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng 1, 2,…,tầng áp mái, tầng mái tum. Trên thực tế, cơ quan Nhà Nước khi xem xét diện tích ngôi nhà. Phần diện tích sàn chỉ tính phần sử dụng để tiện quản lý quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất. Từ đó áp dụng vào việc quản lý tình trạng và mật độ xây dựng nhà ở chung trong từng khu vực cụ thể. Cơ ...

Read More »

Diện tích thông thủy là gì và khác diện tích tim tường điểm nào?

Trong xây dựng, để xác định diện tích nhà ở nhiều người sử dụng cách tính bằng diện tích thông thủy. Bạn đã biết về thông tin về cách đo diện tích thông thủy là gì chưa?. Nếu chưa thì hãy cùng tìm hiểu ở bài viết dưới đây nhé. 1. Diện tích thông thủy là gì? Diện tích thông thủy là cách tính diện tích căn hộ được sử dụng ở nhiều nước. Ở các nước Châu Âu diện tích được tính qua việc trải thảm tới được địa điểm nào thì sẽ đo xác định. Bao gồm cả diện tích ngăn tường với các phòng bên trong của căn hộ, diện tích ban công và lô gia. Chiều cao thông thủy là gì, bạn có biết? Đối với nhà ở, chiều cao của phần thông thủy được tính từ bề mặt sàn nhà tới mặt bên dưới của trần. Chiều rộng của thông thủy là khoảng cách của 2 bên mép tường đối diện nhau. Chiều rộng được tính từ phần ngoài của lớp trát, không tính độ dày của lớp vật liệu xây dựng. Cửa sổ và cửa chính của thông thủy là diện tích mà ánh sáng có thể đi qua được. Như vậy, các bạn đã hiểu được diện tích phong thủy là gì rồi nhé. Bài viết liên quan: Top 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn nhìn là mê Quy định cách tính diện tích sàn xây dựng 2. Sự khác nhau ...

Read More »

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn khiến bạn muốn ở mãi

nhà đẹp nông thôn

Nhiều người có suy nghĩ rằng nhà cấp 4 thường đơn giản và không đẹp mắt. Tuy nhiên, hiện nay các mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn rất đa dạng từ kiểu dáng, kích thước và mẫu mã. Có nhiều sự lựa chọn như nhà cấp 4 mái thái, nhà có sân vườn,… phù hợp với sở thích và điều kiện tài chính của mỗi gia đình. Hình ảnh không gian bên ngoài của một số mẫu nhà cấp 4 1. Đặc điểm của nhà cấp 4 nông thôn Nhà cấp 4 là loại nhà ít hơn 3 tầng. Diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2. Chúng ta có thể bắt gặp nhiều ngôi nhà cấp 4 ở cà thành thị và nông thôn. Vật liệu, kiểu dáng, thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 đẹp cũng rất đa dạng và phong phú. Theo thời gian, các mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn đã có nhiều thay đổi, ngày càng đáp ứng tốt nhu cầu của người sử dụng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ những đặc điểm của kiểu nhà quan thuộc này: Tiết kiệm thời gian, chi phí Việc xây dựng nhà cấp 4 không tốn nhiều thời gian, kỹ thuật tương đối đơn giản, không phức tạp như biệt thự, nhà ống… Giúp tiết kiệm chi phí đầu tư, công sức cho gia chủ. Nó thích hợp cả với những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung. Thiết kế ...

Read More »

Thiết kế biệt thự vườn với tổng diện tích 600 m2

Để có một không gian xanh, thoáng mát trên mảnh đất 20×30 m. Gia chủ đã yêu cầu chúng tôi đưa ra mẫu thiết kế biệt thự vườn bán cổ điển theo cấu trúc 2 tầng để đáp ứng mong muốn có cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và tận hưởng không khí trong lành. Thể theo nguyện vọng đó các KTS của Kiến Tạo Việt đã thiết kế hệ sinh thái không gian xanh xung quanh ngôi biệt thự ngay từ cổng vào rất ấn tượng. 

Read More »

Mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân

Mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân - Mặt bằng công năng

Mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân : Thiết kế nhà ở dành cho người độc thân hiện nay cũng là 1 xu hướng đang rất được chú ý. Những công trình nhà đẹp 1 tầng có diện tích nhỏ chỉ từ 30m2 trở xuống dành cho người độc thân đòi hỏi sự tính toán khoa học, tận dụng tối đa được các phần diện tích trong không gian sống để sử dụng đáp ứng hiệu quả cho các nhu cầu cơ bản về không gian sống mà một người cần có. Do đó, các thông tin về ý tưởng, giải pháp và cụ thể là các bản vẽ thiết kế dành cho mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân đang rất được bạn đọc quan tâm theo dõi. Và với mẫu nhà đẹp 1 tầng dành cho người độc thân mà chúng tôi gửi tới bạn đọc tham khảo ở dưới đây sẽ góp phần mang tới thêm sự lựa chọn về giải pháp thiết kế không gian sống dành cho mẫu nhà đẹp 1 tầng diện tích nhỏ mà các bạn đạng quan tâm. Xin mời các bạn cùng theo dõi ! Khám phá mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân Mẫu nhà 1 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi dành cho người độc thân mà chúng tôi gửi tới các bạn trong bài viết này là ...

Read More »

Nhà vườn đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ hiện đại đáng sở hữu

Phối cảnh 3D nhà vườn đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ

Hãy quên đi những mẫu nhà vườn cổ điển, truyền thống trước đây. Bài viết hôm nay Mẫu nhà đẹp phong cách mới sẽ giới thiệu tới bạn đọc mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ phong cách hiện đại mang vẻ hấp dẫn kỳ lạ. Chúng tôi tin rằng mẫu nhà vườn đẹp này sẽ là một trong những lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. Nhà vườn đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ mang đậm nét mộc mạc Thiết kế bên ngoài nhà vườn đẹp 1 tầng Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng thiết kế dưa trên ý tưởng những ngôi biệt thự sân vườn hiện đại, đặt ngôi nhà trong một không gian thiên nhiên tươi mát và trong lành. Ngôi nhà được tạo nên bởi những hình khối vuông vắn, được phân chia với nhai bằng hệ cột chạy dọc mặt tiền tạo nên một tổng thể rất hài hòa, cân xứng. Xem thêm: Các bản vẽ mẫu nhà cấp 4 được các hộ gia đình ưa chuộng nhất năm. Mách bạn các mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ 4×10 đơn giản mà lại đẹp có thể bạn chưa biết. Phần bên của ngôi nhà 1 tầng này còn được thiết kế một không gian mở với mái hiên là giàn che đem lại nét duyên dáng và thu hút người nhìn. Tại đây chủ nhà có thể đặt thêm một chiếc bàn trà nhỏ để tiếp đón khách tới chơi và ngắm khu vực ...

Read More »

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng mang đậm màu sắc dân gian

mặt tiền căn nhà

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng mang đậm màu sắc dân gian này là ngôi nhà gạch 2 tầng của cặp vợ chồng già ở Đà Nẵng được tạp chí kiến trúc Archdaily của Mỹ phải xuýt xoa khen ngợi. Căn nhà này mang trong mình sự tinh tế khi kết hợp được những đường nét hiện đại với những chất liệu truyền thống. 

Read More »

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái với các mẫu ấn tượng nhất cho tương lai.

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại diện tích 9x13m kiểu hình khối

Công ty Kiến Tạo Việt – cùng với đội ngũ Kiến trúc sư có bề giày kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực Kiến Trúc & Nội Thất tại Hà Nội, chúng tôi là nơi cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế các mẫu nhà biệt thự 3 tầng từ hiện đại đến tân cổ điển chuyên nghiệp với chất lượng và giá cả hợp lý nhất. kientaoviet.vn – chắp cánh mọi công trình. Nhà biệt thự 3 tầng mái thái đẹp và lạ mắt không bao giờ lỗi thời.   Một căn mẫu nhà biệt thự 3 tầng luôn là một ngôi nhà đáng mơ ước đối với mọi người. Ngôi nhà mang một phong cách thiết kế hiện đại mà không kém phần thanh lịch. Để các bạn tiện theo dõi Kiến Tạo Việt chúng tôi sẽ gửi tới các bạn phối cảnh công trình tiêu biểu để các bạn tham khảo nhé. 1. Biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại Với kiểu dáng sang trọng, đa sắc màu, thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại chắc chắn chinh phục trái tim của bất cứ ai kể cả những vị khách hàng khó tính nhất. Bài viết liên quan:  Bản vẽ thiết kế nhà 5x18m Nhà vườn đẹp ở nông thôn Ngôi Biệt Thự sử dụng các khung cửa nhôm kính lớn, tạo tầm nhìn rộng và bao quát ra sân vườn bên ngoài. Bài viết liên quan:  Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 6m Mẫu thiết ...

Read More »

6 mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng đáng chiêm ngưỡng

6 mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng - 5

Những thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng đang là lựa chọn hàng đầu cho việc xây dựng nhà ở của các gia đình hiện nay. Vẻ đẹp nổi bật của căn nhà phố nằm ở mặt tiền. Sẽ rất tuyệt vời nếu bạn sở hữu căn nhà có mặt tiền đẹp. Và dưới đây là 20 gợi ý tốt để bạn có thể lựa chọn. Đây là mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng đơn giản không quá phức tạp mà cực kỳ hiện đại. Không những tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái cho những thành viên trong gia đình, mà chi phí xây dựng lại vừa phải, hợp lý. Xem thêm: Các Mẫu nhà gác lửng 50m2 được lòng các hộ gia đình Việt Nam nhất. Những mẫu Biệt thự đẹp 2 tầng được giới thiết kế khuyên dùng chỉ có tại maunhadepktv. Những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng này có thiết kế thêm tum rộng rãi. Cách bày trí màu sắc tinh tế sẽ đem lại không gian có tính thẩm mỹ riêng biệt. Ngày nay tầng tum này cũng được đưa vào thiết kế khá nhiều giúp tăng thêm diện tích sử dụng của ngôi nhà và cũng trở thành yếu tố quan trọng trong vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Mẫu nhà này được xây theo không gian mở, thoáng mát, có sân trước rộng rãi để xe ô tô. Màu sắc căn nhà trang nhã, hài hòa, hợp lý,kết hợp với lan can mát ...

Read More »

Mẫu nhà biệt thự đẹp đầy mê hoặc với phòng khách cổ điển

Phòng khách lộng lẫy, xa hoa với đèn chùm - Mẫu nhà biệt thự đẹp

Nội thất phong cách cổ điển thường là những thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ được thể hiện qua từng chi tiết mang đến không gian trang nhã, quý phái và đẳng cấp. Và nội thất phòng phách mang âm hưởng cổ điển đang trở thành xu hướng của nhiều gia chủ bởi nó không chỉ tôn lên vẻ sang trọng cho các mẫu nhà biệt thự đẹp mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Mẫu nhà biệt thự đẹp, sang trọng với nội thất phòng khách cổ điển Phòng khách chiếm một vị trí quan trọng tạo nên vẻ đẹp của căn nhà. Phòng khách còn là nơi thể hiện diện mạo chính của toàn bộ không gian, là bộ mặt của gia chủ. Do vậy khi trang trí nội thất phòng khách, cả người thiết kế và gia chủ phải có sự tính toán kỹ lưỡng cũng như lựa chọn nội thất hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Bài viết xem thêm: Thiết kế nhà 3 tầng 5x10m Trang trí ban công cho nhà đẹp Lựa chọn phong cách tân cổ điển cho phòng khách mẫu nhà biệt thự đẹp Lựa chọn phong cách cổ điển cho phòng khách thể hiện đẳng cấp, quyền l